Situé dans un quartier résidentiel calme de NDG, cet immeuble de six logements bien entretenu offre une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé. Construit en 1959, il comprend six unités bien proportionnées, soit six appartements de 4½ pièces, tous loués à long terme. Avec un profil de revenus stable, cet actif combine un flux de trésorerie immédiat et une préservation de la valeur à long terme. La proximité des transports en commun, du train, du métro et de l'autoroute renforce encore son attrait durable pour les investisseurs à la recherche de stabilité et d'un emplacement stratégique. Emplacement : quartier résidentiel de NDG.

Caractéristiques de la propriété : *6 logements × 4 ½ chacun. *Chaque logement dispose de ses propres appareils électroménagers. *Propriété bien entretenue. *Tous les logements sont loués. *Accès rapide à l'autoroute 20, avec le centre-ville de Montréal accessible en seulement 10 minutes. *Transports en commun à proximité : bus et gare de train de banlieue. *Un quartier dynamique. Pourquoi investir ici ? Immeuble bien entretenu, appartenant à la famille depuis longtemps.

Les vendeurs déclarent qu'il y a un réservoir de mazout souterrain sur la propriété, qui a été vidé lorsque les vendeurs sont passés du mazout au gaz. Les vendeurs déclarent que le sol de la cuisine et de la chambre arrière de l'appartement 1 doit être nivelé lorsque l'acheteur ou les acheteurs prévoient de changer le sol.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.