4675 Rue Messier #408

910 000 $

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal H2H2J2

Appartement | MLS: 24147610


Description

Penthouse urbain d'exception -- PLATOPOLIS B. Situé au 4e étage avec mezzanine et 2 terrasses, côté jardin, cet appartement est baigné de lumière naturelle. Finitions haut de gamme et nombreux extras : plafond et poutres en bois, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et coin bar avec cellier. L'aire ouverte est élégante avec salon, salle à manger et balcon. La chambre principale dispose d'un walk-in. La mezzanine, pouvant être fermée, permet de créer une véritable 2e chambre et donne accès à une terrasse privée. Plafond majestueux de 18'6", grandes fenêtres en aluminium, 2 portes patio, rideaux et stores électriques. Garage + rangement

PLATOPOLIS -- Phase B | Penthouse lumineux avec mezzanine
et terrasse privée

Situé dans une copropriété primée (Prix Domus 2012) et
impeccablement gérée, ce condo de 1 131 pi² se distingue
par ses finitions haut de gamme, son architecture en béton
de grande qualité, son isolation thermique et acoustique
supérieure, ainsi que son exposition nord-ouest, qui baigne
les espaces de lumière naturelle.

Un espace de vie raffiné et lumineux

Plafond majestueux de 18'6" avec poutres en bois apparentes
Vaste aire ouverte avec grandes baies vitrées pleine
hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle
Cuisine contemporaine avec îlot en quartz, dosseret en
céramique et coin bar avec cellier Wine Celler inclus
Chambre principale avec walk-in
Salle de bain élégante avec douche à l'italienne et espace
laveuse/sécheuse
Balcon privé, accessible depuis la salle à manger

Mezzanine polyvalente avec terrasse privée

Cloison coulissante, permettant de fermer complètement la
mezzanine pour en faire une véritable 2e chambre
Grand espace de rangement
Spacieuse terrasse en bois, avec prise électrique,
parfaite pour profiter des beaux jours

Commodités et stationnement

Garage privé (#12) avec borne de recharge pour véhicule
électrique
Espace de rangement et support à vélo (#408)

Un quartier vibrant et tout à proximité

Parcs et loisirs : Parc Baldwin (piscine, sports,
patinoire, buvette l'été), parc Compagnons-de-Saint-Laurent
(aréna)

Éducation : Garderies, écoles primaires et secondaires
accessibles en quelques minutes

Commerces et restos : Épiceries, cafés, restaurants
branchés de l'avenue du Mont-Royal

Transports en commun : Accès facile aux bus 97, 10, 45, 27,
427 et 94 vers les métros Mont-Royal, Papineau, Laurier et
Fabre

Mobilité urbaine : Stations Bixi et Communauto à proximité

Un espace unique, au coeur d'un environnement prisé, idéal
pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de
vie.


Inclus : Luminaires (sauf celui du salon), tous les stores, tringles, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Whirpool, cuisinière GE, cellier Wine Celler, borne de recharge électrique Flo Home G5, toile solaire électrique, lit mural avec matelas, micro-ondes Jen-Air, rangement dans le garde-robe de la mezzanine.

Exclus : les rideaux de la chambre

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.2 x 8.1 P 4ième étage Céramique
Cuisine 11.0 x 8.1 P 4ième étage Céramique
Salon 20.8 x 11.2 P 4ième étage Bois
Salle à manger 9.4 x 12.11 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 11.2 P 4ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 7.1 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 19.9 P AU Bois
Rangement 10.1 x 5.7 P AU Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Cour
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Sommaire

Aire Habitable 105.1 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2015

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 4620 / année
Taxes municipales (2025) $ 5194 / année
Taxes scolaires (2024) $ 632 / année

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