2435-2439 Rue Sheppard

1 349 000 $ +tx

Montréal (Ville-Marie), Montréal H2K3L1

| MLS: 18799749


Description

Très belle opportunité d'investissement dans un quartier en évolution constante. Cette solide batisse de 5 logements et un commerce à revenus stables est très bien située, proche de l'intersection de Sherbrooke et Iberville et non loin du métro Frontenac. Faites vos offres!

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Immeuble situé dans un coin tranquille du Centre-Ville
sans en être trop éloigné
* Stabilité de revenu généré par ce 6-Plex
* Beaucoup de potentiel d'optimisation

GARDERIES:
Cpe Topinambour

Centre de la Petite Ki-RI

Garderie Education les Genies

ÉCOLES PRIMAIRE:
École Jean-Baptiste-Meilleur

École Élan

École Saint-Louis-de-Gonzague (Saint-Louis-de-Gonzague)

École Saint-Joseph (1985)

ÉCOLES SECONDAIRES:
École Pierre-Dupuy

Collège Ville-Marie

École Jeanne-Mance

TRANSPORTS:
Métro - Ligne Verte

Bus - Lignes 10, 24, 94, 356

LOISIRS:
Théâtre de la Banquette Arrr

Lni Theater

Éspace Libre

Bar Fullum

Taverne Metro-Pub

L'Astral 2000

PARCS:
Parc Messier

Parc Walter-Stewart

Parc à Chiens du Parc Baldwin

Parc des Royaux

AUTRES:
CrossFit Capop

Centre Ostopathique Sportif

Centre Pere Sablon

Exclus : Effets personnels des locataires.

Location


Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.