442 Rue St-Gabriel #202

Montréal (Ville-Marie), Montréal H2Y2Z9

Appartement | MLS: 18261922

689 900 $


Description

Bienvenue au 442 St-Gabriel, un immeuble rempli d'histoire qui offre une localisation stratégique. Cette unité de 1 455 pi², située dans un immeuble en pierre au cachet historique, propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un bel espace de vie à aire ouverte avec une cuisine bien aménagée et un coin bureau/2e salon. À quelques pas de la place Jacques-Cartier, du Vieux-Port, de boutiques et restaurants, vous pourrez sortir à pieds afin de vivre de superbes moments. Prenez note qu'un droit conditionnel d'usage de 2 espaces au garage est disponible et 1 rangement intérieur est inclus. Vignette pour auto possible dans la rue.

Copropriété Le 442 St-Gabriel: -Ascenseur -Accès au centre d'affaires Saint-Gabriel : services de boite postale, bureau, salle de conférences, etc., idéaux pour les professionnels. -Accès direct aux services ($$$) de l'auberge Le Saint-Gabriel: piscine, salle d'exercices -Proche des stations de métro Champ-de-Mars et Place-d'Armes. -À proximité du Palais de justice, de la Basilique Notre-Dame, du Vieux-Port, et de l'Hôtel de ville.

Occupation: 4 Octobre 2026

Garage: -Droit conditionnel pour deux (2) espaces de stationnement intérieurs réservés en tout temps au garage ($). -Le stationnement est géré par la compagnie Indigoneo (rue Saint-Jean-Baptiste). Voici les frais approximatif : Journée : 20,70 $ Mensuel : 317,47 $ Annuel : 3 809,64 $ *Les places de stationnement dans le garage ne sont pas attribuées. Il y a trois niveaux de stationnement disponibles. Nous avons un droit conditionnel à deux (2) places, ce qui signifie que le Marriott doit toujours nous réserver ces deux places. Chaque place correspond à un abonnement mensuel optionnel . *Veuillez consulter la déclaration de copropriété pour plus de détails.

Cet immeuble, construit par Evans and Sons, une entreprise britannique spécialisée dans la fabrication et la distribution de produits pharmaceutiques a servi d'entrepôt et de bureaux jusqu'en 1930. Vendu à Drug and Chemical Cie, il a continué à abriter leurs activités commerciales jusqu'en 1963. Par la suite, le bâtiment a été utilisé comme entrepôt, logement et restaurant. En 1990, des travaux de restauration et de rénovation ont été entrepris, et l'immeuble a été transformé en copropriétés en 2004. Le propriétaire actuel a rénové plusieurs éléments en 2019-2020.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclus : Tous les biens des locataires

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.9 x 5.5 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 3.0 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.6 x 15.6 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 7.8 x 6.0 P 2ième étage Bois
Salon 9.5 x 14.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.5 x 19.1 P 2ième étage Bois
Walk-In 9.0 x 8.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 12.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.2 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Coin bureau 13.3 x 7.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.9 x 8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.9 x 7.5 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Option de stationnement en location Garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 135.3 MC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1870

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 11796 / année
Taxes municipales (2026) $ 3898 / année
Taxes scolaires (2026) $ 475 / année

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