1500 Boul. René-Lévesque O. #2906

Montréal (Ville-Marie), Montréal H3G0H6

Appartement | MLS: 16458105

1 400 000 $


Description

Bienvenue aux Condos Quinzecent au 1500 boul. René-Lévesque O., tour de luxe de 36 étages complétée en 2023. Cette unité de coin au 29e avec 3 chambres, 2 salles de bain et vues nord-ouest sur la ville et le mont Royal. Fenêtres pleine hauteur, cuisine moderne, chambre principale avec salle de bain attenante et balcon Juliette. Balcon de 160 pi² pour admirer le coucher du soleil. Commodités : portier 24/7, salle de colis, rangement à vélos, piscine d'eau salée, saunas, gym, terrasse de 6 000 pi² avec BBQ et cinéma, et salon avec foyer. l'épicerie Maxi au rez-de-chaussé du complex. À proximité des universités, transports, commerces et restos.

Détails de la propriété
- Spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain situé au
29e étage.
- Balcon privé de 160 pi² avec vue panoramique dégagée
orientée sud sur la ville et le pont.
- Balcon Juliette dans la chambre principale, ajoutant du
charme et de la lumière naturelle.
- Design moderne à aire ouverte avec fenêtres pleine
hauteur pour un maximum de luminosité.
- Cuisine haut de gamme avec électroménagers de qualité,
armoires modernes et comptoirs en quartz.
- Suite principale avec salle de bain luxueuse attenante.
- Laveuse-sécheuse dans l'unité pour plus de commodité.
- Espace de rangement privé supplémentaire : 4 pi x 5 pi,
complètement fermé.
- Espace de stationnement inclus avec borne de recharge
pour voiture électrique.

Commodités de l'immeuble
- Portier et sécurité 24/7 assurant confort et tranquillité
d'esprit.
- Gym entièrement équipé avec appareils de pointe.
- Piscine intérieure au sel et spa pour une détente ultime.
- Sauna sec et sauna vapeur, parfaits pour relaxer après
une longue journée.
- Salle commune et salon disponibles pour les résidents
(accès libre et réservable).
- Terrasse extérieure avec BBQ et espaces détente.
- Salle dédiée à la réception de colis pour des livraisons
sécurisées.
- Jardin urbain de 6 000 pi² au 3e étage.

Ajouts à venir
- Épicerie Maxi prévue au rez-de-chaussée. Même plus besoin
de quitter l'immeuble pour faire vos courses!
- Espace de co-working au 2e étage, idéal pour les
professionnels et travailleurs à distance.

Emplacement de choix au centre-ville
- Autobus 747 : accès direct à l'aéroport YUL pour 7 $,
avec un arrêt au coin de la rue.
- À distance de marche de :
- Université Concordia, Collège Dawson et Collège
LaSalle
- Métros Guy-Concordia et Lucien-L'Allier pour des
déplacements faciles
- Boutiques, restos et divertissements du centre-ville
- Accès rapide aux :
- Autoroutes et transports en commun
- Quartier des affaires, attractions culturelles et
espaces verts

Informations supplémentaires
- Immeuble acceptant les animaux (certaines restrictions de
poids peuvent s'appliquer).
- Locations permises avec bail minimum de 6 mois.
- Projet condo très en demande -- grandes unités avec
finitions haut de gamme, idéal pour propriétaires occupants.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus : Lumière dans la salle à manger, coffre-fort dans la lingerie de la salle de bain principale, TV et support mural

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 9.6 x 12.9 P AU Bois
Salle de bains 8.1 x 7.6 P AU Céramique
Chambre à coucher 9 x 11.1 P AU Céramique
Salon 12.3 x 13.4 P AU Bois
Salle à manger 10.6 x 11.11 P AU Bois
Cuisine 10.4 x 13.2 P AU Bois
Chambre à coucher 21.4 x 8.10 P AU Bois
Salle de bains 8.5 x 4.11 P AU Céramique
Hall d'entrée 9 x 4.5 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 4.4 x 8.6 P AU Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Équipement disponible Sauna, Balcon privé, Sauna, Balcon privé, Sauna, Balcon privé, Sauna, Balcon privé, Sauna, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Piscine Intérieure, Intérieure, Intérieure, Intérieure, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 105.9 MC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 11040 / année
Taxes municipales (2025) $ 7395 / année
Taxes scolaires (2024) $ 968 / année

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